用語辞典

種類

 

名前

 

説明

 

アールシー(RC)

 

建物構造の種類で、鉄筋コンクリートの事。 引っ張る力に強い鉄筋で、圧縮する力に強いコンクリートを補強する。 優れた強度を発揮し、中高層建築で多く用いられる。

 

アルコーブ(あるこーぶ)

 

本来は、部屋や廊下など壁面の一部を少し後退させて作る窪みや空間のこと。
マンションの場合共用廊下から少し引き込んだ各住戸の玄関前部分をアルコーブという。

 

イーブイ(EV)

 

エレベーターの略。

 

ウォークインクローゼット
(うぉーくいんくろーぜっと)

 

歩いて入れる部屋状の大型収納スペースのこと。
主に衣類の収納に使われ、ハンガーパイプや棚が付いていたり、システム収納が組み込まれている。

 

エーエルシー(ALC)

 

建物構造の種類で、軽量気泡コンクリートの略。
内部に無数の小さな気泡を含むため、軽量で施工しやすく、断熱性や耐火性に優れている。鉄骨造等の外壁や内壁、屋根、床などに使われる。

 

エス(S)

 

サービスルームの略。
建築基準法で採光基準等を満たしていない居室以外の部屋。納戸・フリールームもほぼ同じ意味で使われる。廊下側の部屋などがサービスルームと称される場合が多く、3LDKが2LDK+Sと表記される。

 

エスアールシー(SRC)

 

建物構造の種類で、鉄骨鉄筋コンクリート造の事。
柱・梁など骨組みを鉄骨で組み、その周囲に鉄筋コンクリートをかぶせて一体構造にした建築工法。強度に優れ、マンションなど高層建築に用いられる。

 

エムビー(MB)

 

メーターボックスの略。
主に玄関ドア横にある、電気・水道・ガスなどのメーターや給湯器などが入っているスペース。

 

エル(L)

 

リビングの略。居間。

 

オートロック(おーとろっく)

 

暗証番号や住戸内からの操作によって、ドアの施錠や解錠を行うシステム。
マンションでは不審な訪問者の侵入をエントランスで防げ、防犯面で有効。

 

クッションフロア(くっしょんふろあ)

 

塩化ビニール製の床材。
今まで洋室の床はカーペットか木の床が主流だったか、最近は衛生面と防音面で多く使われている。フローリングに比べ安く、リフォームも楽に出来る為フローリング柄のクッションフロアを使用するケースが多い。CFと略す事が多い。

 

ケー(K)

 

キッチンの略。台所。

 

サービスルーム(さーびするーむ)

 

建築基準法で採光基準等を満たしていない居室以外の部屋。
納戸・フリールームもほぼ同じ意味で使われる。廊下側の部屋などがサービスルームと称される場合が多く、3LDKが2LDK+Sと表記される。

 

シーエーティービー(CATV)

 

ケーブルテレビの略。
共同の親アンテナで電波を受け、これを所要のレベルまで同軸ケーブルで加入者に分配するシステム。従来はテレビの難視聴解消のために使用されたが、最近は多チャンネル放送に加え、同ケーブルにインターネットを接続して活用されることが多くなった。

 

シーエフ(CF)

 

クッションフロアの略。
塩化ビニール製の床材。今まで洋室の床はカーペットか木の床が主流だったか、最近は衛生面と防音面で多く使われている。フローリングに比べ安く、リフォームも楽に出来る為フローリング柄のクッションフロアを使用するケースが多い。CFと略す事が多い。

 

シャンプードレッサー
(しゃんぷーどれっさー)

 

洗面台の蛇口部分がシャワー切替えがついており通常の洗面台とシャワーの使い分けが出来る。
シャワーヘッドが独立しているので、洗髪等も容易におこなえる。

 

タウンハウス(たうんはうす)

 

低層の連棟式住宅で、敷地は各住戸の専有面積の割合による共有となっているもの。

 

ダブリューシー(WC)

 

トイレの略。

 

ツーバイフォー(つーばいふぉー)

 

躯体を構成する時に、厚さ2インチ×幅4インチの断面の部材を多く使うことから、ツーバイフォー(2×4)と呼ばれる。
軸組工法が躯体を柱や梁で支えるのに対して、ツーバイフォー工法は床や壁、天井といった「面」で躯体を支えるのが特徴。
柱のない広い空間が確保でき、耐久性、耐震性に優れ、断熱性も高い。
施工が簡単で、工期も比較的短い。

 

ディー(D)

 

ダイニングの略。食事をする場所。
通常は食事をする場所[D]と台所[K]でDKや、居間[L]を加えてLDKと表記する。

 

テラスハウス(てらすはうす)

 

低層の連棟式住宅で、各住戸の敷地や庭は各住戸が単独で所有しているもの。

 

トランクルーム(とらんくるーむ)

 

マンションの住戸の玄関脇や地下、別棟などの共用部分に設置されている収納庫のこと。
家賃とは別に費用がいる場合が多い。

 

バリアフリー(ばりあふりー)

 

障害者や高齢者が生活する上での障壁を取り除く事。室内の段差をなくしたり、廊下や階段に手すりを設けるなどのほか、バスタブを埋め込んだり通路幅を広くしたりする事。

 

ピーエス(PS)

 

パイプスペースの略。
水道やガスのパイプを通すスペース。

 

フローリング(ふろーりんぐ)

 

床材の事。ナラやヒノキ、サクラなどの天然木材を削って作った単層フローリングと、天然木材と合板や集成材を貼り付けて作った複合フローリングがある。
フローリングはカーペットやクッションフロアに比べ衝撃音が階下に伝わりやすいといわれているが、緩衝材を使った工法の採用や、遮音性の高いフローリング材の開発によって、かなり衝撃音を防げるようになった。

 

ミングル(みんぐる)

 

寝室は別々で、キッチンや浴室、トイレを共同で利用するタイプのマンションをこう呼ぶ事が多い。
通常のマンションを2室借りるよりも安く、友達同士で住むケースが多い。

 

メゾネット(めぞねっと)

 

集合住宅の住戸形式の一つ。
住戸内が2層に分かれていて、内階段で結ばれている。居住空間が立体的に配置でき、一戸建て感覚が味わえる。

 

ユービー(UB)

 

ユニットバスの略。プラスチックや樹脂などで、床、壁、天井などを一体化して成型した浴室のこと。
一般的には風呂・トイレ・洗面が一体となったタイプを差してUBと呼ぶ場合が多いが、風呂・トイレセパレートタイプもUBと呼ぶ。

 

ロフト(ろふと)

 

本来は、物置用の屋根裏部屋のこと。
住宅でロフトというと、天井を高くして部屋の一部を2層式にした上部スペースのことを指すことが多い。ロフトに上がるための専用のはしごが設置され、寝室や書斎、収納スペースなど多目的に利用できる。

 

ワードローブ(わーどろーぶ)

 

衣装戸棚、洋服だんすのこと。

 

ワイドスパン(わいどすぱん)

 

住宅においては、間口が広い間取りの事を言う。
ワイドスパンの住戸は、日当たりのよい面や部屋を多く取れ、居住性能が高い。

 

解約引(かいやくびき)

 

契約時に貸主へ支払った保証金から、解約時に差し引かれるお金。

 

解約予告(かいやくよこく)

 

借りている部屋を解約する場合は事前に貸主へ通知するように定められた期間の事。
契約書に記載してあり、予告する場合は必ず書面にて通知しなければならない。

 

間口(まぐち)

 

建物の正面(通常は玄関側)の幅の事。
「奥行き」に対して言う。

 

共益費(きょうえきひ)

 

家賃とは別に毎月支払う費用のこと。
建物全体の清掃や補修、警備等にかかる費用や共用部分に関する付加使用料に相当する。家賃に含まれている場合もある。

 

手付金(てつけきん)

 

お部屋を確保する為のお金で、家賃の1ヶ月分相当額が必要です。
手付金は保証金(敷金)の一部になりますので、余分に支払うお金ではありません。
何らかの事情によりお客様からキャンセルする場合、手付金は返金されません。

 

中廊下(なかろうか)

 

左右に住戸があり、その真ん中にある廊下のこと。
最近では、住戸内の玄関から部屋迄の廊下を中廊下と呼ぶ場合もある。集合住宅で、1つの廊下をはさんで左右に住戸が配置される形式を「中廊下式集合住宅」と言う。

 

仲介手数料
(ちゅうかいてすうりょう)

 

宅地建物取引業者いわゆる不動産屋で部屋を見つけて契約する場合に必要な費用。
通常は契約家賃の1ヶ月分。

 

納戸(なんど)

 

建築基準法で採光基準等を満たしていない居室以外の部屋。
サービスルーム・フリールームもほぼ同じ意味で使われる。廊下側の部屋などが納戸と称される場合が多く、3LDKが2LDK+Sと表記される。

 

敷金(しききん)

 

契約時に貸主に支払うお金で、解約時には返金される。

 

保証金(ほしょうきん)

 

契約時に貸主に支払うお金で、解約時には返金されます。ただし解約引分が差し引かれ差額が返金されます。

 

礼金(れいきん)

 

契約時に貸主に支払うお金で、解約時には返金されません。

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